2023年第四季度地价动态监测数据

一、商业、居住、工业三类用地地面地价水平值

2023年第三季度六安市综合地价水平值为1546元/平方米，其中商业用途地面地价水平值为2960元/平方米；居住用途地面地价水平值为1868元/平方米；工业用途地面地价水平值为198元/平方米。

二、商业、居住经营性用地楼面地价水平值

2023年第四季度六安市综合楼面地价水平值为1033元/平方米，其中商业用途楼面地价水平值为1842元/平方米；居住用途楼面地价水平值为1239元/平方米。

三、地价增长率

本季度综合地价环比增长率为0.00%，商业用途地价环比增长率为0.00%，居住用途地价环比增长率为0.05%，工业用途地价环比没有变化。

商业、居住、工业地价水平呈阶梯状排列，商业地价最高，居住地价次之，工业地价最低，水平值之比为1：0.631：0.067（见图1及表1）。

表1 2022年第四季度、2023年第四季度六安市各用途土地价格变化情况

四、2024年各用途地价水平变化趋势预测

2023年我市地价总体延续平稳态势，商业、居住、工业三类用地地价基本保持平稳，保持在合理调控区间内。初步分析预计2024年，我市商业、住宅地价或将有小幅度变动，工业地价运行持续平稳。